​室内居住甲醛的标准是多少?为何有两个？该选哪个？

室内居住甲醛的标准是多少?为何有两个？该选哪个？

室内空气质量国家标准为什么会有两个，大部分人可能都是一脸懵逼，很多时候也不知道该用那个去判断，特别有时候我们看到网友租住了出租房，结果自己找人检测甲醛超标，而出租房不认可网友的检测结果等等，中间产生了很多纠纷和分歧。很大一部分原因就是因为双方所参考的标准不同导致的。

今天就给大家分享下，室内空气质量的两个标准，此处以甲醛为例，其他项目感兴趣的网友可以查看下表中的内容，我国这几十年房地产飞速发展，室内空气质量标准自然也是早就制定好了的，接下来我们来看看这2个标准。

2002年由质量监督检验总局、卫生部、环保部联合发布了一个标准，GB/T18883-2002，该标准要求所有的住宅和办公建筑室内空气质量都要达到此标准，其中要求甲醛含量不得超过0.1毫克/立方米，同时对于这个数值的检测条件进行了严格的要求，待检测房间单独关闭门窗12小时，夏天保持22—28℃，冬天保持16—24℃，温度不符合要求需要开空调12小时或暖气（冬天），不考虑室外环境。

2010年，由住建部、市场监督管理总局发布了另一个标准，GB/T50325-2010（2020年已经进行了修改，修改后标准变为GB/T550325-2020，此处数据以2020为准），Ⅰ类住宅、居住功能公寓、医院、养老院、幼儿园、学校教室、学生宿舍等甲醛含量不得超过0.07毫克/立方米；Ⅱ类办公楼、商店旅馆、文娱场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、餐厅灯不得超过0.08毫克/立方米。对于检测条件要求如下：待检测房间单独关闭门窗1小时，房间使用环境开空调就保持空调打开，使用环境不开空调就保持空调关闭，考虑室外环境影响。

乍一看，50325标准数值更低，是不是要求更严格？很明显并不是，这是由两个标准的检测条件决定的，单看关闭门窗时间就会发现，12小时释放出的甲醛和1小时释放出的完全不在同一个量级。很显然18883标准更加的严格。因此不要只看数值，还要看检测条件。

那为什么严格的标准出在2002年，2010年竟然又来一个不严格的标准?这是因为我们房地产飞速发展的时候，环保部等虽然考虑的是老百姓的健康问题，但是2002年的标准大部分建筑无法达到要求，你总不能让产业因为这个停滞不前吧，因此2010年住建部又发布了50325标准，此标准规定为强制性标准，所有的单位都要符合要求，但是标准要求很低，因此绝大部分建筑都能达到，不影响行业发展，把18883定为了推荐性标准，供消费者自行选择。

由此我们也看得出来，50325只是属于工程验收标准，合格后只适合短时间逗留，而18883合格了才适合居住。特别办公室之类的地方建议还是要选择18883标准，毕竟员工的健康比起企业规避风险要重要的多。

这下大家看明白了吧，为什么租客和出租房会因为甲醛标准产品纠纷了，因此建议以后签合同的时候要注明室内空气质量应该满足那个标准，既然是居住当然选择18883，满足不了就按合同办事，那就简单多了。