​想在乡村里利用闲置的房屋开办民宿，需要注意这4点

想在乡村里利用闲置的房屋开办民宿，需要注意这4点

目前乡村旅游发展日渐成熟，其中不少特色村庄是很多周边城市人群青睐的休闲场所。很多人瞄准了这商机，想在乡村里利用闲置的房屋开办民宿。要想经营好乡村民宿，首先需要了解用民房做民宿的相关规定。

1、根据2019年文化和旅游部出台的《旅游民宿基本要求与评价》文件中可知，旅游民宿是指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800平方米，主人参与接待，为旅客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施，分为城镇民宿和乡村民宿。

2、旅游民宿的经营场地应符合本市县国土空间总体规划（包括现行城镇总体规划、土地利用规划）、所在地民宿发展有关规划。

3、经营民宿应符合治安、消防、卫生、环境保护、安全等有关规定与要求，取得当地政府要求的相关证照。

4、一些地方如北京、上海、海南等，因地制宜出台政策文件，对利用农房发展民宿作了具体规定，促进乡村民宿持续健康发展。

2019年北京出台的《关于促进乡村民宿发展的指导意见》中专门规定了乡村民宿的证照办理流程。乡村民宿准入采取联合审核的方式，简化和优化证照办理手续。

(一)提交申请。乡村民宿经营主体提出申请，村集体经济组织进行初审，提交乡镇政府。

(二)乡镇审核。乡镇政府组织审核，提交区乡村民宿发展工作小组。

(三)证照办理。由区乡村民宿发展工作小组办公室会同各有关成员单位组成联合审核小组，对乡村民宿实行联合受理、联合踏勘、联合审核。审核同意后，各部门做好相关证照手续的办理或备案工作

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