​重磅！马鞍山8月二手房房价出炉！246个小区下跌！

重磅！马鞍山8月二手房房价出炉！246个小区下跌！

8月也已过去一大半了，目前马鞍山二手房市场行情如何了呢？大家一起来看看！

根据平台数据，马鞍山近一月挂牌均价为10386元/㎡，7月挂牌均价为10304元/㎡。

1、二手住房数据

本次盘点了300个二手小区的挂牌均价，主要统计了小区7月和8月的挂牌价、环比涨跌幅、挂牌量、近90天成交量以及出租量几个维度的数据。

根据本次统计的300个小区的数据，环比38个小区上涨，占比约13%；246个小区下跌，占比约82%；16个小区持平，占比约5%。

和7月相比，8月统计的数据中，环比下跌的小区数量有大幅上升。

2、环比涨跌幅前十

小区挂牌价一直以来都是上下浮动的，不少小区的挂牌价在了下调之后，也是刺激了部分购房者上车。

（数据仅供参考，具体还是要以每套房源的实际情况来看哦。）

①环比涨幅排名前十

Top10：康嘉大景城北区、碧桂嘉苑、佳山墅、国际华城四村、雨东村、花雨庭小区、金玉兰花园、矿山新村东区、金色新天地和翡翠城市花园。

②环比跌幅排名前十

Top10：陶然里、怡和家园、山明水秀家园二期小区、东湖蓝郡、人行公寓、东方明珠四村、大华锦绣国际、鹊桥小区一村、阳光雅居和盛泰名邸。

3、近90天成交榜

成交才是王道。根据统计的数据，近期的成交量都有明显的下降。

①近90天成交量排行

排行第一的依然是深业华府春天里，近90天成交量25套。相对于此前几个月的数据，本次排名前十的近90天成交量数据大幅下降。

②出租量排行

目前在租数量排名靠前的小区有深业华府春天里、东方明珠六村、大溪地伊顿庄园、奥园誉湖湾、万达公寓、达观天下悦城、新里西斯莱公馆、荷塘月色园一区、泰和文苑和朝辉东方城三区。

③正在出售量排行

榜上小区的正在出售量最低者为206，数量较多，而且，榜上小区无一例外全部下跌。

你家的小区是涨了还是跌了呢？大家一起来对比看看吧。