​苏州实施“卖旧买新”购房补贴，最高全额补贴所购新建商品房缴纳契税

苏州实施“卖旧买新”购房补贴，最高全额补贴所购新建商品房缴纳契税

12月4日，江苏省苏州市住房和城乡建设局发布通知，苏州市自2025年12月1日起实施“卖旧买新”购房契税补贴，凡是2025年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2025年12月1日～2024年12月31日期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，买得越早越实惠，最高可享受100%购房契税补贴。各市、区将于近日公布具体实施细则。

通知显示，对于2025年1月1日以来在苏州大市范围内出售自有住房后，并在2024年12月31日前购置新建商品住房的购房家庭，分层次实施契税补贴。

具体补贴标准为：1.在2025年1月1日～2025年12月31日出售自有住房后，并在政策实施之日至2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

2.在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。

此前的11月19日，苏州住房“换新购”举措在“2025‘家在苏州’住房团购走进大院大所专场活动启动仪式”上正式发布。

为进一步提升群众购房服务品质，降低交易成本，切实减轻购房者负担，苏州市房地产行业协会联合市大院大所党建联盟，以“家在苏州”为品牌，以“安家苏州”为目标，开展家在苏州住房团购活动。此次住房团购活动为期三个月，活动现场还发布了苏州换新购举措，搭建以旧换新购房平台。对房产交易流程开展全链优化，推出“优先卖”“放心买”“换新购”服务，帮助购房者在优选房源库中提前锁定意向新房，同时加速旧房售出。