租房哪里最贵？广州租房最新参考价公布

时间：2025-10-31 10:12

来源：林边百科

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租房哪里最贵？广州租房最新参考价公布

近日，广州市房地产租赁管理所印发了2025年广州市房屋租金参考价。全市居住用房租金价格整体上涨1.84%，中心城区上涨0.99%。其中，国有住宅上涨0.49%，中心城区上涨1.99%；集体住宅上涨2.56%，中心城区上涨0.79%。

荔湾区

参考价数据显示，荔湾区楼梯楼租金从12元/平方米·月到50元/平方米·月不等，其中租金最高的是逢源街的富力广场，租金为50元/平方米·月，而大部分楼梯楼的租金仅为20-40元/平方米·月。

电梯楼则以多宝街宝华路段住宅的68元/平方米·月最高，同时，多宝街可以算的上荔湾区的黄金地段，御景壹号租金66元/平方米·月、逸翠湾65元/平方米·月、恒宝华庭63元/平方米·月。

越秀区

号称最高租金参考价的楼盘，就是位于白云街二沙岛上的新世界花园，租金参考价达到136元/平方米·月，这也是广州市最高的租金参考价。此外，二沙岛的上宏城花园（104元/平方米·月）和岭南会公寓（101元/平方米·月）租金参考价超过100元。

除了二沙岛的楼梯楼别墅，越秀区大部分街道的楼梯楼租金参考价在20-40元/平方米·月之间，老城区的矿泉街附近的老房，租金仅为15元/平方米·月。

越秀区电梯楼租金参考价总体以30-60元/平方米·月为主，其中黄花岗街的天誉商务大厦95元/平方米·月、建设街的保利中环国际公寓94元/平方米·月。

海珠区

总体来看，海珠区楼梯楼的价格比荔湾区稍高，但电梯楼的参考价就比荔湾区高出一档，其中，租金最高的电梯楼项目为去年开盘的南华西街天誉半岛，租金参考价为84元/平方米·月。

从整个海珠区来看，位于琶洲核心区周边赤岗街和琶洲街平均租金相对较高，其中包括琶洲街保利世贸公寓租金参考价达到85元/平方米·月，而赤岗街的锦骏华庭、珠江新岸公寓、中信君庭、蓝色康园、珠光高派等楼盘，均价也够超过70元/平方米·月，占了海珠区大半壁江山。

天河区

天河南街的万菱君临国际公寓135元/平方米·月，在全广州市也仅仅输给了二沙岛上的新世界花园。此外，猎德街的铂林国际公寓（116）、凯蓝大厦（109）、广弘天琪（102）、清风南街路段（100）、花城大道路段（108）、林和街的天河新作（109）、中信广场（118），石牌街的天惠嘉园（100）、鸿翔大厦天麟阁（100），冼村街的方圆月岛（100）、富力盈丰大厦（101）、高德公寓（107）、汇峰苑（102）嘉裕礼顿阳光（110）、嘉裕君玥公馆（100）、双城国际（107）、新城领峰W公寓（124）、星汇云锦（110）、誉峰（104）、朱美拉公寓（105）的资金参考价均超过100元/平方米·月。冼村街更是独占11席。

白云区

白云区面积大，租金差距也较为明显，主要体现在太和镇、江高镇等区域租金参考价水平较低，楼梯楼和集体住宅仅为7、8元，有的楼梯楼也仅为10元。

相对而言，景泰街的富诚大厦和永平街的白云堡可谓鹤立鸡群，租金参考价分别为85元/平方米·月和84元/平方米·月。

从全区来看，景泰街、三元里、棠景街的租金相对较高。

番禺区

与白云区相似，番禺区范围内有着不少城中村和乡镇，拉低了区内租金参考价。

石楼镇、沙湾镇等区域的楼梯楼参考价仅为4-6元/平方米·月。

虽然番禺洛浦街、南村镇有不少广州人耳熟能详的大楼盘，但是租金参考价并不高，大部分仍在40元/平方米·月以内。而区内参考价最高的区域为小谷围的中七路路段、方圆大学时光和大石街的星河湾。

黄埔区

区内楼梯楼参考价区间为6-50元/平方米·月，最高的为永和街的永和大厦，参考价50元/平方米·月。

电梯楼参考价为10-55元/平方米·月，最高的为文冲街的金碧领秀国际。参考价为55元/平方米·月。

南沙区