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2025-10-30 21:40:35
鹤岗为什么被称为鬼城（鹤岗房子真那么便宜吗）
文丨老翁捞史
“5万块就能全款买一套房！”
这是东北网红小城“鹤岗”留给大众最深的一个印象。在这个房价动辄上万一平方的年代，不到五万块就能买下一套属于自己的房子，是多少打工人的梦想！
于是在2025年，很多北上广的青年逃离了大城市，来到鹤岗买下了一套属于自己的房子。
可时间过去才不到两年，当初那些从全国各地赶来鹤岗的年轻人，却纷纷选择卖掉鹤岗的房子，重新回到了大城市，鹤岗再度沦为了“鬼城”。
那么究竟是什么原因，让这些梦想有一个家的年轻人，宁愿亏本也要抛售了鹤岗的房子呢？像鹤岗这样资源性枯竭的城市的未来又在哪里呢？
靠“煤炭”起家，鹤岗也曾繁荣！
说起来，如今变成“鬼城”的鹤岗曾经也繁荣过。
事实上，作为“东北四大煤城之一”，上个世纪的鹤岗市在很多人眼中可是一个香饽饽。
那个时候，东北地区还是共和国的“长子”，承担着为全国提供超高能源和工业产值的重任，远没有出现如今的扯后腿现象。
根据相关统计，仅仅是在1985年这一年里，鹤岗矿务局的煤产量就高达1543万吨，这个面积只有1.5万平方公里的城市，也因此被冠上了一个“煤城”的名号。
有来自鹤岗的网友曾经在网上发帖称，90年代的时候，她的父母都在煤泥队工作。
在那个人均GDP只有400美元的年代，她的母亲看上了一件3000多的皮夹克，结果眼睛都不眨一下就买了，她的父亲喜欢4000多的录像机，也是干净利落的买了。
她小时候天天吃乐百氏，都吃腻了。而这样的家庭，在90年代的鹤岗只能属于中等家庭。
在鹤岗市，有一条路叫煤建路。那是一条连接鹤岗老百姓所说的一跨桥和二跨桥之间的一条路。鹤岗矿务局的矿铁运输线就是在这条路上集配。
而且煤建路也是煤矿工人们上下班通勤火车的发车站，曾经每天都有好几万人在这里周而复始地出发和返回。
煤矿工人们下井挖掘煤矿资源，并将其运送到祖国各地，温暖了华夏的冬天。那时候，煤建路每天都是锣鼓喧天，工人们一边聊天，一边畅想着美好的未来。
可随着煤矿资源的枯竭，大量的煤矿厂破产了，工人们还只有三十多岁就遭遇下岗危机。
大量年轻人逃离了这座典型的资源枯竭城市，因为他们在这里看不到未来；只剩下一些无法离开的中年人和老人们。
曾经的热闹和繁忙早已不再，鹤岗就这样成了一座“鬼城”，一如其他的资源性枯竭城市一样。
“鹤岗”的网红之路，大城市年轻人的桃花源！
2025年，一则有关鹤岗的报道突然在网上火了。
原来是一位视频网站的博主发文称，自己在鹤岗用5万元全款买了一套房子，平均算下来，一平方的价格只有不到500块钱。这可是在2025年的时候啊，此时北京的房价已经突破了六万一平方。
五万块，在北京好一点的地段，你甚至不够交一年的房租，而在鹤岗却可以拥有一套70年产权的正式住宅。
一时间，无数受够了996压力的年轻人，选择奔赴鹤岗，奔向自己理想中的“桃花源”。
90后的许康就是其中的一位年轻人。
2025年11月初，原本在拉萨做厨师打工的许康，在听说鹤岗有低价房出售后，直接请了半个月的假，乘着绿皮火车从拉萨跑到西安，然后转飞机转到哈尔滨，接着继续坐火车跑到了鹤岗。
整段路程一共有5000多公里，从拉萨到鹤岗，从西南到东北，从世界之脊到东北平原，许康一共走了两天半的时间。
但在路上折腾这么久的许康，一下鹤岗火车站，整个人却瞬间精神起来了，脸上堆满了笑容。
第二天一早，许康决定去看房子。结果才看完一家，许康就下定了决心——买它！
虽然这套房子已经有了十多年的房龄了，甚至墙皮也掉了不少，显得墙体有些发黑，而且楼道也已经被各种小广告给填满了，房子一共只有47平米，但许康还是想要买它。
“我已经26岁了，即使在拉萨，靠自己一个人也根本就买不起房，而我现在终于要有一套属于自己的房子了。”
是的，许康决定买房没有别的原因，只是因为房价便宜。这套47平方米的房子总价只有3万，也就是说每平方米的价格只有600出头。
很快，许康就敲定了买房的相关事宜。随后在鹤岗逛了一下。
他看到这里的早餐只要7块钱一份，中餐也只要15元一份。他还看到很多当地人正在排队打山泉水，或许他以后也会成为其中的一员吧。
许康带着一丝新奇的眼光，逛遍了小半个鹤岗市。身为南方人的他看着鹤岗的雪景，忍不住兴奋地说道，对面就是俄罗斯，以后定居鹤岗的话，还可以过去玩一下。
总之，许康对鹤岗的一切都充满了期待，而这种期待在他拿到房产证的那一刻到达了顶峰。
拿到证之后，许峰立刻发了一个朋友圈，并配文“也算真正的有个家了。”
外地年轻人为何也逃离了“鹤岗”？
许峰在鹤岗买房后，也不是没有想过直接在市里找个工作。可鹤岗的工资实在是太低了，加上许峰又只会当厨师，没有别的手艺。
一番思来想去后，许峰还是回到了拉萨。准备多挣点钱，以后找了女朋友再回鹤岗。
可因为疫情的原因，许康工作的餐馆生意越来越不好了，没过多久，餐馆彻底倒闭了。一时间花光积蓄买房的许康生活进入赤贫阶段。
失去生活来源的许康每天只能吃方便面或者是青稞面，银行账户里是没有一毛钱了，有时候还要靠花呗度日。
出于这种情况，许康在鹤岗买房不到两个月，就只能将房子挂出去，但一直无人问津。
到了2025年2月底的时候，好不容易有个人来问价钱了，却不愿出3万块买鹤岗的一套房，两人协商了又协商，许康将房子的价格降到2.5万元，后来又降到2.2万元，才算是将房子卖出去。
许康在购入鹤岗的房子不到两个月，赔了8000元之后，终于能将手中的房子变现了。
后来有人问过许康，以后赚了钱还会来鹤岗买房吗？
许康没有直接回答他的问题，只是摇了摇头，低声说了句“太远了。”
无独有偶，除了像许康这样因为特殊原因卖掉鹤岗房子的人外，还有很多年轻的外地人在这一两年间也因为各种各样的原因将鹤岗的房子给卖了，而这些人正是两年前听说了“五万元可以买套房”的人。
他们就像追风筝的人一样，把鹤岗当成了桃花源，希望可以在这里过上轻松、没有压力的生活。
然而当在鹤岗这座城市真正的安下家来后，他们又发现，鹤岗这座小城与他们的生活节奏实在是太不相匹配了。
他们渴望的是安静、方便、物价便宜的小城生活，可鹤岗的物价其实并不便宜、也一点都不方便、更称不上是安静。
虽然在鹤岗确实有几万元就可以买到的房子，但那些房子根本就不是在鹤岗的城中心，而是在郊区，并且几万元的房子全部都是老破小。鹤岗城中心的房子也还是要几千元一平米的。
除此之外，鹤岗的交通也很不方便，没有高铁，只有火车，走到外界去要花很长一段时间。
最重要的一点是鹤岗没有“生气”。鹤岗本地的年轻人都已经逃离了家乡，去到北上广了，留下的基本上是一些“老弱病残”。
人类终究是群居生物，在一个地方长期找不到志同道合的朋友的话，呆着也是没有一点意思。
于是外地的年轻人就像一阵风一样，来了一趟鹤岗，挥一挥衣袖，又走了。
结语——鹤岗还能留得住年轻人吗？
客观地说，像“鹤岗”这样的资源性枯竭型城市，除了房价便宜而外，很难看到它其他的闪光点，也可以说是基本看不到希望和未来。
在“鹤岗”这样的城市生活，如果说从事的是公务员或事业编制的工作，那么年轻人还有奋斗的目标和空间，因为在机关上班的话，起码老了以后还是有退休保障的，即便移居别地也可以生活的比较滋润。
但是，对于普通人而言，仅仅只是因为房价便宜就选择定居于此，多少还是有所风险的。如果在“鹤岗”定居以后有了孩子，那么为了孩子以后的教育、工作都是问题，估计最终也只能再次选择走向大城市。
那么像“鹤岗”这样的资源枯竭型城市，究竟要怎么做才能留住年轻人呢？
私以为最重要的还是要发展新产业，并建设好基础设施。
“鹤岗”的煤炭资源已经枯竭，短短一段时间内是绝对不可能再生的。
但是像旅游业、绿色农牧业、新型互联网文化产业等，是不需要太多的资源能源的。鹤岗当年能凭低房价在网上火一把，为什么不趁此机会，打造城市名片，将城市推广出去呢？
既然鹤岗的房价如此便宜，完全可以吸引一些通过互联网赚钱的人们来这里定居，当地政府可以给予这些产业和相关人才一些扶持政策。
而且对于基础设施，交通环境等问题一定要及时处理好，不然的话是留不住人才的。
当然，以上也只是笔者的一些愚见，不知道网友们对于“鹤岗”问题还有什么更好的看法吗？
